Участки в наборе данных участков
Участок в наборе данных участков - это очерченный участок земли или воды. В трех измерениях участок представляет собой очерченный объем пространства.
Участки в наборе данных участков используются для управления и представления следующего:
Права на землю — например, собственность, аренда, выпас скота и добыча полезных ископаемых.
Земельные ограничения - например, ограничения на землепользование и сервитуты.
Земельные обязанности — например, предотвращение пожаров и налогообложение.
Участки могут представлять права, ограничения и обязанности на поверхности, под поверхностью и над поверхностью земли.
Участки в наборе данных участков также используются для управления и представления областей, очерченных административными границами. Административные границы определяют юрисдикции или другие правительственные области, например, границы городов, школьных округов и международные границы.
Участки обычно записываются или регистрируются, но также могут использоваться для управления и представления пользовательских прав. Некоторые организации также используют участки для урегулирования конфликтов и незаконных посягательств.
Участки добавляются в набор данных участков как типы участков. Вы можете указать значимые имена для типов ваших участков и добавить столько типов участков, сколько необходимо вашей организации.
Определение участков
Геометрия участков может быть определена несколькими способами из различных источников. Обычно участки определяются юридическими описаниями в документах и топографических картах. Юридические описания определяют линии границ участка или угловые точки участка.
Разные страны имеют разное законодательство и разные типы юридических описаний. Распространенные типы юридических описаний включают следующее:
Измерения и границы — начинается с начальной точки и продолжается периметром участка, определяемым последовательностью граничных линий. Граничные линии определяются с использованием измерений (метров) направлений и расстояний. В этом типе описания участки также могут быть ограничены другими участками и иметь естественные или физические границы.
Описания областей — использует области участков, которые были описаны ранее. Например, участок определяется путем объединения существующих участков или использования части (например, северной половины) существующего участка.
Координаты — определяет периметр участка, используя последовательность точек, имеющих координаты в указанной пространственной привязке.
Многие страны проводят первоначальное регистрирование участков, используя другие источники описания участков, которые являются экономически эффективными. Эти источники включают оцифровку бумажных карт, изображений и совместное картографирование.
В наборе данных участков все объекты участков связаны с источником, который их создал, используя класс объектов Records, независимо от типа их юридического описания. Привязка объектов участков (точек, линий и полигонов) к их исходному исходному документу облегчает принятие решений в будущем и обеспечивает повышенную защищенность данных участков в наборе данных участков.
Подробнее о записях набора данных участков
Происхождение участка
Когда для участков выполняется слияние или разбиение, они становятся историческими, и создаются новые участки. Со временем, по мере выполнения транзакций, все больше участков становятся историческими и создается все больше дочерних участков. Между участками устанавливается связь "родитель-потомок", которая определяет происхождение участка.
Транзакции, которые создают исторические участки, описываются в зарегистрированных документах. Зарегистрированные документы, определяющие операции с землей, представлены в виде записей в наборе данных участков. С помощью записей набор данных участков описывает происхождение участков, что является ценным при определении цепочки прав собственности на участки.
Модель участка
Участки в наборе данных участков определяются точками, линиями и полигонами. Полигон участка определяется замкнутым циклом линий границ участка, которые хранят измерения границ в атрибутах COGO. Полигон участка представляет площадь участка.
Точки участка представляют собой углы участка и имеют координаты x,y,z в пространственной привязке набора данных участка.
Модель границы
Линии границ участка совпадают и соответствуют ребрам полигона участка. Кроме того, границы участков моделируются следующими способами:
Границы участка могут быть определены одной и той же записью или разными записями.
Одна линия участка используется для представления идентичной, совпадающей границы между двумя соседними участками.
Перекрывающиеся линии участка используются для представления соседних границ участка, которые частично перекрываются и не лежат между одними и теми же двумя точками. Примерами перекрывающихся смежных границ являются следующие:
Границы соседних участков, которые не являются идентичными (границы участков, расположенных позади)
Границы полосы движения, примыкающие к границам участка
Множественные перекрывающиеся границы для нескольких этажей многоквартирных домов
Геометрия граничных линий может быть представлена двухточечными прямыми линиями, истинными кривыми, спиральными кривыми или многосегментными полилиниями (используются для естественных границ).
Участки могут иметь естественные границы, когда они примыкают к водоемам или рекам.